Wir suchen Nachmieter weil wir in selbstbewohntes Eigentum umziehen.
4.5 Zimmerwohnung (ca. 95m2) mit Keller (ca. 8m2), einem Aussenparkplatz vor dem Haus und einem Tiefgaragenparkplatz mit einer 11Kw Ladestation.
(2x Bad, 3x Schlafzimmer, grosser Wohnbereich, etwas separate Küche, grosser Balkon mit Reduit, grosser Keller, Reduit, eigene Waschmaschine und Tumbler im Waschraum, Komfortlüftung).
Nettomiete 1700
Nebenkosten 190
2 Parkplätze 120/50 Die Tiefgarage hat noch eine Ladestation mit 2 RFID Chips (mehr kann man selber anbringen)
Total 2060 CHF/Monat
Bezug ab 01.02.2026
Wichtig! Mindestmietdauer: Erstmöglicher offizieller Kündigungstermin ohne Nachmieter: 31.3.2027
Mit Nachmieter, jederzeit
Ideal für zwei Personen mit Home Office und Elektroauto, aber auch für Familien. Im Haus wohnen Eigentümer und Mieter. Alle sind ruhig und freundlich. Die Zimmer sind 11 oder 15 m² gross.
Ein Grundriss ist auf Anfrage erhältlich. Ansonsten bitte die virtuelle Besichtigung machen (ganz zuoberst verlinkt)
Die Zimmer haben Morgensonne und der Balkon Nachmittags-/Abendsonne.
Es wird nicht zu heiss, da es keine Fenster nach Süden gibt und der Fliesenboden in allen Räumen ausser den Schlafzimmern, für Kühlung sorgt. In den Schlafzimmern liegt Parkett.
Die Glocken vom Kloster St. Urban hört man nur beim Nordfenster im Wohnzimmer wenn es offen ist und es draussen sehr ruhig ist. Nachts hört man sie im Hausptschlafzimmer gar nicht und wenn, dann eh nur mit offenem Fenster aber auch dann kaum!
Wir haben einen Mindestmietvertrag von 2,5 Jahren unterschrieben, der nur durch finden eines Nachmieters vorzeitig gekündigt werden kann, deshalb suchen wir einen Nachmieter, anstatt einfach zu kündigen.
Der Mietvertrag muss 1:1 übernommen werden.
Vermieter ist die Eigentümerschaft selbst und wir hatten keine Probleme!
St. Urban ist bekannt durch das Kloster und die Luzerner Psychiatrie, in der Nähe befinden sich zwei grosse Weiher mit Bänken und Bäumen, die zum Verweilen einladen.
Das Haus ist tierfreundlich, Haustiere müssen aber im Einzelfall mit dem Vermieter abgeklärt werden.
Als Einkaufsmöglichkeit gibt den Dorfladen Klosterbäckerei, grössere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Pfaffnau, Langenthal, Vordemwald und Reiden.
Die Bushaltestelle ist vier Gehminuten vom Haus entfernt. Der Bahnhof St. Urban ist zwölf Gehminuten entfernt. Von dort gelangt man in wenigen Minuten über Roggwil nach Langenthal und weiter zum Hauptbahnhof Langenthal. Von dort bestehen Direktverbindungen nach Bern, Zürich und Olten. Die Autobahnausfahrt Reiden (Richtung Luzern) ist in 11 Minuten, das Wiggertaler Kreuz (Luzern, Bern, Basel, Zürich) in 15 Minuten erreichbar. Langenthal, Zofingen, Oftringen und Sursee sind mit dem Auto in 10 bis maximal 20 Minuten erreichbar.